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长沙晚报7月6日讯(全媒体记者 邓艳红 通讯员 激扬 实习生 颜可盈)今年初,周某某通过“司法拍卖”平台以222.5万元竞得雨花法院的法拍房一套,该房屋为精装修,可拎包入住。5月18日,完成所有手续去收房时,周某某和雨花法院执行员都傻眼了:屋内设施遭遇暴力打砸,房门、楼梯全部被拆毁,墙面、地板、吊顶、柜体全被砸烂,一片狼藉。经查实,屋内毁损系原房主(被执行人)吴某某所为。6日,雨花法院通报了该案件,吴某某被判赔偿房屋装修损失20万元。
吴某某于2019年12月经人介绍与肖某某相识,双方于2020年5月27日登记结婚。婚后两人共同按揭贷款购买了该案所涉房屋。
2021年7月14日,吴某某到雨花法院提起与肖某某离婚诉讼。法官庭审及调解后,双方达成离婚协议。2021年12月1日,吴某某到雨花法院起诉与肖某某离婚后财产纠纷一案。雨花法院经公开审理,于2022年2月28日依法判决:涉案房屋归吴某某所有;双方离婚时的房屋剩余贷款由吴某某偿还;吴某某向肖某某支付房屋折价款37.15万元;夫妻共同债务共同承担。
随后肖某某按照法院民事判决配合吴某某办理了过户手续,但吴某某并未履行法院判决支付房屋折价款。2022年10月17日,肖某某向法院申请强制执行。法院组织双方多次协商,但吴某某仍拒不支付房屋折价款。涉案房屋依法进入了法拍程序。
经雨花法院现场勘查,吴某某对房屋的固定附着物造成了严重破坏:厨房、玄关柜子、吊顶均被捣烂,玻璃阳光房被拆除,墙内电线被拔出,套内卧室及卫生间的门、木质楼梯扶手都被卸下了……此时房屋的状态与评估拍卖时相去甚远。经过法院从物业调取的电梯监控显示,吴某某对房屋进行破坏后,将木作材料运走。
雨花法院执行局将吴某某传唤到法院,她先是对执行员的训诫满不在乎,当听到要受到处罚时,竟然袭击执法人员。
该案中,被执行人吴某某内心对申请执行人不满,恶意泄愤,严重损毁涉案房屋内的设施和装修装饰,买受人周某某向法院提起赔偿申请。在法官主持下,吴某某认识到自己的错误,向执法人员及买受人周某某致歉。并与周某某达成协议,吴某某赔偿房屋装修损失20万元,在拍卖款项中直接扣除。
法官介绍:执行案件中,涉案房屋拍卖成交后的腾退、交付问题,既是司法处置的最后一环,也是最为关键的一环。被执行人有义务配合司法机关妥善保管好其被查封、扣押、冻结的财产,隐藏、转移、变卖、故意损毁被执行财产的,将受到法律的制裁和惩罚。
法官提醒:司法权威不容亵渎。任何试图对抗、阻挠人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的执行都会受到法律的严惩。
来源 长沙晚报
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